买房需要注意什么 买新房注意事项，签合同时注

说到买新房注意事项，签合同时注意什么，想必大家都有一定了解，有人问买房子的时候需要注意什么，另外，还有人想问买洞房注意事项，签合同时在心哎哟，这到底是怎么回事？其实买新房注意事项，签合同时只顾嗬哟，下面就一起来了解下买房需要注意什么，希望能够帮助到大家。

买新房注意事项，签合同时注意什么

买房签合同注意4大事来项：（1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房源产证上的业主。（2）要约定交房的具体百条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合度同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

买房子要注意什么 买房子注意事项

买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣抄不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。袭3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房知要重点关注地段、配套、学区和户型。道5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。买房要考虑哪些因素。

买房需要注意什么

买房需要注意什么:买房子的时候需要注意什么？

买房子要注意什么？

买房子注意事项：

看房时需要注意的：最好是雨天看房：下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”。多问邻居和保安：同小区邻居或保安聊天，往往可以获得许多有价值的信息。

识别假房源：网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿承诺；图片与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

五证不全房子不能买：

买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

签约订房：

定金与订金差别不只一字。

定金具有法律效力，而订金没有法律效力，当收定金一方违约，定金可双倍返回，而订金只能返还原额。所以，买新房签订《认购书》时，留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中，订金常作为“诚意金”出现。

交了定金后，若双方均不存在违约情况，仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约，属于双方未能达成一致而互不违约，卖方应把定金全数返还买方，不涉及赔偿问题。

以上与买房子的时候需要注意什么相关的内容，是为大家精心整理的关于买洞房注意事项，签合同时在心哎哟的分享。看完买新房注意事项，签合同时注意什么后，我希望这对大家都有帮助。