中国自古以来就是农业大国,所以说,土地是我国的根本。我国农民所占比例众多,很多人一辈子都与土地和庄嫁为伴。土地是万物生长之源,所以有关土地的问题一直以来都是农民最关心的。我国领导对于土地问题也很关心,一直以来,国家和政府都在努力的进行土地改革,以使土地得到最优利用。2020年新调整的土地政策有哪些呢?
1.农村土地征收
完善土地征收的制度情况,土地征收是属于政府为了公共利益的需要而进行征收,对于确认征收的土地会给予相应的补偿标准,做到合理,规范,多元保障机制。但是现实中的情况是政府征收农民的土地是为了发展房地产项目,对于农民补偿方面,国家规定土地补偿费用和安置费用加起来不会超过土地前三年的30倍。比如按照农民种粮食一亩1000元的标准来计算,每亩30倍才3万元。但是土地被国家征收之后用于房地产项目,房子的单价每平至少是5000元。
2.集体经营性建设用地入市
农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设用地市场,享受和
国有土地同等权利。农村的集体建设用地分为三大类:
宅基地、公益性
公共设施用地和集体建设
经营性用地。
3.宅基地制度改革
宅基地制度改革主要任务有四项:一是改革完善宅基地权益保障和取得方式;二是探索宅基地有偿使用制度;三是探索宅基地自愿有偿退出机制;四是完善宅基地管理制度。目标是建立依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出的宅基地制度。
4.土地管理法修改
在农村土地制度改革的过程中,《土地管理法》的修改被认为具有标志性意义。
2017年5月,原
国土资源部发布了《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)并公开征求意见。在收到社会各界累计840条修改意见,并对修正案草案作出18处修改后,在2017年7月末,原国土资源部将《土地管理法(修正案)》送审稿正式上报国务院审议。
据了解,修正案草案主要针对当前土地征收制度不完善,因征地引发的社会矛盾突出;农村集体经营性建设用地不能与
国有建设用地同等入市、同权同价;宅基地用益物权尚未得到完整的落实;土地增值收益分配机制不健全;土地资源要素利用效率仍然较为低下等实际问题,对现行法进行修改。
5.农村集体产权制度改革
全面开展农村集体资产清产核资、集体成员身份确认,推进集体经营性资产股份合作制改革。资源变资产、资金变股金、农民变股东“三变”改革红利将加快释放。
6.土地承包期再延30年细则出台
农村土地土地承包期再延30年细则出台有利于维护承包方以及发包方的合法权益。对于农村土地在第二轮承包期到期后(2027年年底到期)再延长30年(2028年-2057年),那农村的新增人口获得土地?按照“增人不增地,减人不减地”原则,新增人口也是可以获得土地的使用权的,对于户口已迁出农村(出嫁或者定居城市)或者已经过世的人是没有土地的。