买个楼顶后悔一辈子

现在很多人都喜欢有钱就买一些地皮、房子啥的，等它升值后又卖出去，就相当于一种投资，不过是变相投资，就像买彩票一样，中了就投资对了。但是有很多人产生了一个怪异的想法买楼顶，他们很多认为买楼顶以后会有很大的升值机会，其实很多人都误解了，买个楼顶来干什么呢？说真的买个楼顶你会后悔一辈子的，让我们来认识一下。

1

、漏雨

1998年我买了一套三居室的顶楼，当时买的时候还好，三年以后房顶局部有渗水的情况，找人给修修补补，又能用一年，第二年还是要修，花钱又多还不能解决根本问题。通过那几年观看修楼师傅的操作，发现没有什么奥秘，其实很简单，首先查看整个楼顶，并不是整个楼顶都漏水，只是局部地方有裂缝或者沙眼，要通过细致的观察才能发现，有的地方很隐蔽不容易发现，需要用锤子，铲刀，起子等工具进行敲敲打打听声音，或者铲除以前修补过的地方，还是能找出渗漏的地方的。感觉自己完全可以操作，于是买一些工具，防水材料等，自己操作很成功，也能保证一年楼顶不漏水，以后每年修一次直到现在，就这样小修小补。最怕的是连续下几天暴雨，楼顶的排水不畅，积水造成楼顶漏水，每年总有那么几天让我提心吊胆。

2

、经常修复

前几年也想把楼顶好好修修，根据邻居修楼顶的情况，都不是很满意，不能解决根本问题，最多不超过五年，因此也就放弃了这种想法。另外楼顶上的太阳能太多，影响楼顶的修复与维护，但是还没有办法把太阳能移到其他的地方。
一般楼房建成后，都有一个地基下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些，随着时间的延长，裂缝会加大很难修复。如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼是第一受害着，容易出现渗水，裂缝。根治的可能性不大，渗水会导致墙面发黄发霉，直接破坏家庭装饰的美观性，严重的可渗入管线，导致短路。

3

、室温很高

住顶楼夏天就像一个暖炉，室温相对高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费，如果同时还有西晒的问题，那夏天的热就达到了高潮。冬天又很冷。

水压一般比较低。另外，万一发生地震，火灾什么的，很难逃脱，小地震不用跑，大地震跑不了，只能听天由命啦。