2020到2020年房产行情

房子这个问题可能是大家亘古不变的一个热议问题，俗话说得好，有房才有家，有家才有你我他。房子问题关乎着民生，民生问题关乎着国情。随着2020年逐渐接近尾声，房价的热度也未曾消减一直刺激着大众的视野处于所有人的热门议论之中。那么大家了解从2020年到2020年房产行情吗？今天就让我来为大家介绍一下吧。
 
这个问题要分开来看，毕竟支撑房价的城市之间的基本面不同。接下来我会具体做出分析：
首先，一二线城市基本面良好，维持房价的动力依旧存在
2016年可谓是一二线城市房价突飞猛进的一年，北上广深市郊房价都实现了翻倍，此外更带动了周边卫星城市的房价猛涨。这一波上涨行情，让投资客杀红了眼，刚需客急白了头，新盘开盘时价格比认筹时高出好几千，二手房房东临签约宁愿赔偿几十万的违约金也要毁约再加价挂牌，整个楼市一片欣欣向荣。
2020年房子已不再是很好的投资方式。房子是用来住的，不是用来炒的。这是国家此次调控的中心思想。在这个基调的影响下，所有的政策都是围绕让房子回归居住属性而出台的。而且也可以明显地看到，随着政策的发威。房价也的确是属于平稳状态或者稳步下跌。房子也在向用来住这一点转变。
 
楼市调控，是不是就不该买房子呢，也不是，但不该仅仅为了投资而买房。
从全国范围来看5-10年都会受到金融政策的影响，金融调整的能力还是很强的，还是看好不会大涨大跌，因为刚经历过一轮涨价潮，因此在未来2-3年肯定是个平静期，不涨已经是跌了!但是2-3年之后怎么走不好说，具体看房贷政策走向。未来5到10年，人口总体上处于稳定态势，城市化基本上处于饱和状态，也就是人口进城的速度慢下来了，房子的需求稳定住了。今后几年除了投资者，炒房者，普通民众要么有房了，要么是没有能力买房了。所以说市场的购买需求是处于平衡或者逐渐下降的态势。经过多年快速发展，大部分家庭都有了自己的房子，虽然房子的位置不一定符合他们的预期，再购买房子就是改善型的，欲望不那么强烈了。
三四线城市有价无市，套现风险已显
继一二线城市需求被锁后，三四线城市和一些小县城都迎来了发展契机，贫困县房价破万是2017年底不少人津津乐道的话题。
但与一线城市不同的是，三四线的新房和二手房市场可以说是冰火两重天。受益于一二线城市限购限售等调控政策带来的资金溢出效应，短期内涌入的大量资金太高了当地房价，但这个房价上升只是表现在新房市场上，二手房价格几乎不为所动。
炒房的黄金时代已经远去，买房需量力而行
 
这个建议是给那些在大城市打拼，在调控下暂时买不起房的年轻人的。不少在一二线的上班族，手里有点闲钱但是又不够一线城市的首付或不满足购房资格，转身选择了三四线的房子。