马云预言2020年

想必大家都知道马云老师的实力吧。小编很清楚的记得马云老师当年说的那句“房价如葱”，引得各位观众大佬为其鼓掌，并且还送给马云老师一个“神预言”的称号，让他以后多帮大家预测预测。下面就让小编给大家分享一下马云预测2020年会发生什么吧。希望能帮助到大家。
最近几年，农村土地改革如火如荼在全国展开，农村“三块地”三权分置改革也是同步进行，许多农民都知道农村宅基地和基本耕地与自己利益相关，并不知道农村集体土地的权益，甚至不知道是什么。
28日，国家两部委印发了关于利用农村集体建设用地建设租赁住房试点方案的通知。通知称，未来将在13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点，并规定2017年11月底之前完成批复。
 
第一批13个试点城市：北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆和成都。
意见明确指出农村村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设集体租赁住房。农村土地改革，对于农村集体建设性用地入市已经在部分地区试点推广，这一次国家更进一步盘活农村土地资源、提高农村经济发展水平、缓解城市整体住房压力，具有重大意义。通俗的讲，以后农村土地可以集体进入市场，与国有土地同价同权，农民可以将宅基地、房屋投放到市场，以获得租赁收入。
 
 
大家知道，中国法律规定，农村土地归集体所有，城市建设用地归国家所有。而农村集体土地要变成城市建设用地，需要通过地方政府征地，转换土地性质，才能作为商业用地。
以北上广深为例，由于城市土地资源紧张，土地成本要占房价构成的60%～70%，而农村集体建设用地入市这部分费用就可以免去。农村集体建设的租赁房成本可能只有商品的20%（一线城市）到30%（二线城市）。这意味着，政府征地环节没有了，连开发商这个环节也省去了，节省的成本会非常巨大。大大减少了建房成本。
农村集体建设用地建租赁房改革文件出台意义重大，具体表现在以下几个方面:
一、终于向城乡建设用地同价同权、同等入市迈出了坚实的一步，打破了农村集体建设用地改革难的坚冰；
二、农村二亿多亩建设用地的农民以后财产性收入增加有盼头了；
三、征地拆迁引发的巨大冲突以后可能会缓解不少，因为以后不需要征地了。
四、以后城里老年人到乡村养老有盼头了；五、最关键的是高昂的城市房价也有缓冲余量了。
希望农村集体建设用地改革的步子能迈得更大一点，范围也更广一点，速度能更快一些，让年轻人买房变得更轻松！