未来十年房价涨还是跌

大家都知道现在房价起伏不定吧，到底是涨还是跌大家也是最关系的吧。现在房价虽然一直在上涨，但是出现限购政策和房产调控政策的影响下，房房价有稍微下跌的现象。很多小伙伴也认为现在房产这个行情不适合投资了，那么房价到底是涨还是跌呢，下面给大家分享一下吧。

一二线城市房价的未来涨跌情况

我国近几年的经济发展是非常迅猛的，主要体现在房地产行业中，其产值比重明显过高，尤其是快速发展中的一二线城市，其房间基本上是一年一个样，涨幅速度可高达20%，其中以北上广深这四大经济发达城市更为突出，其房价已经到达普通人望而却步的地步。
不过随着限购的等政策的调节下，房价上涨速度开始减缓，房地产投资以及逐步趋向于饱和状态，如果再其产值比重也在下降，意味着想要有着这个行业更不容易赚取高利润了。而且一二线城市对于房产调控的措施更是严格执行，所以在五年内基本上不会出现过多的增长，部分地区可能会有回落。
 
 
 

二、三四线城市房价的未来涨跌情况

三四线城市房产尚处于一个高速发展的阶段，主要是因为城市的发展和建设与房地产行业都是息息相关的，城市的建设需要将棚户区等老旧城区都拆掉重建，这个过程中带到了房价的上涨，一旦改造完后，房价就会趋向稳定，并出现回落现象。三四线城市房价的涨跌还会受到一二线城市房价的影响，一二线房价上涨就会吸引众人选购，导致三四线城市门庭冷落，而一二线城市房价稳定或回落了，三四线城市房价就开始大幅上涨了。
 

未来房价到底涨还是跌

最主要的是如今的房价主要是因为炒作炒上去的，已经有了很大的泡沫，政府已经承认房价泡沫很大，再任由其发展下去一旦破裂就是曾经的日本了，所以中央提出房住不炒，政府高官提出以慢撒气的方式化解房地产泡沫，短期的房地产调控与长效机制相结合。从目前看，政府的意图就很明显，希望通过房地产调控政策，将高房价稳住，别大起大落，然后去投机化后，房价会稳中有降，房价每年微跌5%左右，同时居民收入也会每年逐步增加，一边是房价缓步下调，另一边是收入逐步增加，通过十年左右的时间把房地产泡沫给消除掉。以上就是关于未来房价是涨还是跌的介绍，未来的房价是涨或是跌，谁都不能预料，不过根据各地的政策应该是能预估当地房价在未来五年内的大致趋势，希望小编分享的内容对大家有一些参考。