2020东阿楼价会不会下跌

对于房子的价格一直是我们比较关心的问题，因为它的数目很大，有时候需要我们干许多工作，才能够挣到一座房子的钱。2020年东阿楼房子价格是否会下降，这个真的是有不同的说法，所以，我们今天就一起来看看吧。
像是蝴蝶效应，市区地价影响周边县市地价，2月14日，东阿2018-1#地块，由裕昌控股集团以224.57万/亩，总价14081.24万元竞得，住宅楼面价1347元/㎡，溢价率高达180.7%，楼面地价再创东阿新高，成为2018年名副其实的新地王！
 
仅东阿地王的住宅楼面价就高达1347元/㎡，也就是这仅仅是土地的价格，加上建筑成本、管理成本、相关税费以及开发商合理的利润，届时开盘以后的房源价格必定会在东阿现有房价的基础上每平米上浮300-500元左右，房源价格或将在6000元/㎡以上。
根据近几年来的规律，只要地价上涨，那么房价也会随之上涨，土拍影响房价，已成为不争的事实，什么时候才是买房的最 佳时机？答案便是——现在。
从挂牌信息来看，东阿2018-1#地块位于东阿县新城街道办事处，即东阿北环路与环球路交汇处西北，紧邻东阿在售的热门楼盘嘉禾丽景(动态 图库 户型)，项目以山湖大宅、实景现房，备受东阿层 峰人士青睐。
 
不过，东阿也有楼盘遇冷的情况，日前，山东省聊城市东阿县阿胶小镇北邻一楼盘盛大开盘，当天，近千人齐聚开盘大厅，在见证开盘盛典的同时，也为每平方3900元的理性回归价感到有点意外，这新开盘的完美户型，怎么说降就降了？
这家名叫鱼山美郡的楼盘南邻东阿阿胶小镇，位于聊东大道与鱼山路交汇处，占地面积4.5万平方米，建筑面积约14万平方米，规划有10栋11-18层的小高层和高层住宅，共计757户，主打110—136㎡南北通透舒适三居室。 目前，项目施工正在全面进行中。
 
有网友说，那块楼盘相对位置偏远，基本没人买，如果把这个看成房价下跌未免有失偏颇。但更多的网友则认为，降价的原因是刚需太少，像一些厂家老板、拆迁二代、外地工作的都曾是房地产的主要生力军，现在他们手中都有好几套，很难出售，现在房地产市场变幻莫测，投资渺茫，市场风险大，收益空间大大缩水，投资信心受损，因此很多有钱人基本中止了房产投资，选择其他领域。