投资了公寓会卖不掉吗？如果买不掉怎么办呢

　　现在很多朋友都喜欢投资，可是投资也是有风险的，最近有些投资公寓的朋友开始担心起来了，那么投资了公寓会卖不掉吗?如果真的卖不掉怎么办呢?接下来小编就为大家详细的解答一下相关的问题。

　　投资性购房与一般的购房不一样，需要更多的关注房价涨跌，可能存在的风险，可能带来的资金的大量损失等。任何的投资都存在风险，投资公寓有可能卖不掉、租不出去，也有可能房价或房租下跌，有可能会遭到投资受损甚至本金损失。

　　

投资了公寓会卖不掉吗

　　

投资了公寓会卖不掉吗

　　投资的公寓如果地段差，配套少，交通也不便的话确实有可能会卖不掉。任何投资都会有风险，客户在*公寓之前应该谨慎小心，了解并分析过公寓的区位地段、交通配套、物业服务等各种影响区域价值的因素，并且分析该区域潜在租客的数量及特点，了解这些租客选择租房所关心的条件，算一下利润率，减少投资风险，增加收益。

　　

公寓那么便宜，可以买来投资吗

　　公寓最大的优点是，总价低，不限购。因为公寓本身面积小，并且单价较住宅低，所以总价较低，很多城市一套酒店式公寓都不到一百万，并且可以贷款50%，对首付的门槛要求就更低了。此外，有些酒店式公寓、Loft公寓都距离商场很近，或者直接在商场上方，地段好，交通便利。还有很多公寓都是带装修，看起来非常漂亮，至少看起来一点不输住宅。另外很多公寓层高比住宅高，开发商会进行隔成两层，显得麻雀虽小，五脏俱全，并且很多公寓的租售比较住宅高很多。

　　公寓的缺点也有很多，最根本的是公寓属于商业或综合用地，这一点直接决定了交易的成本比住宅高很多，并且产权年限也比住宅短。公寓一般也很难落户，获得与住宅相同的权利。另外公寓的生活成本也比较高，常见的商水商电价格都比住宅高很多，绝大多数公寓都是不能使用明火的，这样也只能使用电磁炉类的做饭。从居住体验上讲，公寓的公摊面积较大，实际居住面积较住宅就更小了，分割成两层会给人压迫感，并且物业管理也很难比得上住宅。

　　

投资了公寓会卖不掉吗

　　

投资公寓卖不掉怎么办

　　1、如果不急着用钱的话，也就可以不急着出售，毕竟来说心急吃不了热豆腐，用时间再等等。

　　2、当然了，如果是急着要用钱的话，也就是急着要出手的话，那么，就只有在价格上做出让步了。

　　3、如果是不急着出手，当然也不宜让其空着，也可以出租的方式来获得收益，也是一个不错的方法。

　　4、多通过一些朋友介绍，这样渠道也就更大一些，或是通过中介的方式，也是一个更多的选择。

　　5、公寓卖不掉要么是地段不好，要么是钱太高，或者是市场低迷，要根据不同的情况作出分析。

　　6、房子是用来住的，不是用来炒的，这个理念要有，如果你是炒房的话，那么，在市场不确实的情况下亏本也是常事情。

　　投资了公寓会卖不掉吗?相信大家看完了上面的解答之后，都了解到了投资投资公寓有利也有弊的，对于现在的购房政策也是利于公寓投资，不过提醒一下各位做投资的朋友，投资有风险，入市需谨慎。