32层楼房的黄金楼层 32层高层住宅小区，小区东北

说到32层高层住宅小区，小区东北角的一栋楼此栋2楼比黄金楼层（18楼）单价便宜15%，能入手吗，想必大家都有一定了解，有人问32层楼房的黄金楼层（选10个左右），另外，还有人想问放大招！1-32层房黄金楼层竟然在13-18楼！，这到底是怎么回事？其实32层的楼房如果购买多少层属于黄金楼层，下面就一起来了解下32层楼房的黄金楼层，希望能够帮助到大家。

32层高层住宅小区，小区东北角的一栋楼此栋2楼比黄金楼层（18楼）单价便宜15%，能入手吗

个人认为买个2楼不如买个楼梯楼，光线不够 还要给电梯费，建议出多一点点钱买个高点的，房子不是大白菜买了就要住很久的

32层的高层，几楼最佳？

32层的电梯楼买几楼最好：1.除顶楼外，越高越好。高层的突出优势：采光通风好和视百野好。2.避开顶楼和底楼。对于顶楼，漏水是大概率事件度；而底楼，采光最差。问22-31层都是不错的选择。但如果是投资，就没必要买最答好的楼层，可以选低于均价的楼层。

32层楼房的黄金楼层:32层楼房的黄金楼层（选10个左右）

19~27层。以上是黄金段楼层。希望我的解答能帮到你34层楼房,买29层后悔死。

32层楼房的黄金楼层20层好还是23层好

底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再 抄加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层：优点是光照、空 袭气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。十九层的楼房黄金楼层。

12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

24至32层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。26层楼房的黄金是几层。

顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

32层楼房的黄金楼层:放大招！1-32层房黄金楼层竟然在13-18楼！

现在中国的楼市到处都在限购，于是选房子也变得谨慎。万一你按揭买了个房，发现楼层不合适，想到卖掉再买的时候，对不起，你的首付可能要高达五成！所以，现在买房，购房者更讲求可以一步到位。

选购房子时购房者都特别关注楼层和风水问题，假如买到了一个楼层和风水不好的房子，那么你们之后的日子可能会觉得不顺心，那么终究哪几种房子千万不能买呢？

首先不要相信售楼小姐的话，高层的噪音、灰尘和蚊子一样都不少。23楼为什么是黄金楼层。

经济方面好说，因为高层是逐层加价的，到了最高的两层在降价，现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层，定价较高。

从价格上说，32层的高楼，15层以下价格较低

从噪音来说，在一定高度之后越往高上噪音越大

从尘埃来说，地表以上二十米相对较重

从纹虫来说，大体都一样32层楼房设备层在几层。

从视野来说，越高越好33层的黄金楼层是那层。

从风水上讲，窗外不能太多遮挡，居住不能在顶

高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外（高的多交一些）其他均一样13楼为什么是黄金楼层。

所以，就32层而言，10层到15层或者高不过18层为好

1、一般5楼以下可能天热会有蚊子

2、9至12楼是尘碍悬浮层

3、高层考虑到供水问题会在某个或几个楼层公共区域做分级水泵，那些楼层不能要

4、光线有遮挡的低区不舒服

5、过高风大，稍微有点震动就开始晃

所以，就32层而言,13至18楼为好。

具体楼层如何选？

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。

但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近， 虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个之久。 那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境， 你所住的高层的周边没山没水， 看到的只是 前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？！

32层楼房的黄金楼层

其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观”让心里能美到哪去， 而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性（这肯定让大家意外，但事实却如此），说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了（尤其是处于多风的地区及春冬等季节），再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，难免集结起有害物质。高层买20楼后悔死了。

8—11 层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动， 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。17楼为什么是黄金楼层。

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是8－11层之间。32层楼房的最佳楼层28。

眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高 密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11 楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14 层听得真切。2018房价下降已成定局。

这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以短的路线传播，有 时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。 声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。

十六层以上 优：视野，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。12楼为什么是黄金楼层。

顶层 优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置，首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

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