时间:2020-05-07 19:21:06
说到18层的高层住几层最好,想必大家都有一定了解,有人问买十八层楼房好不好,另外,还有人想问18层楼房哪层是黄金层,这到底是怎么回事?其实18层楼房哪层是黄金层,下面就一起来了解下18层楼房的黄金是几层,希望能够帮助到大家。
原发布者:hbwq
18层楼房的黄金是几层买电梯房6楼后悔死了。
高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,7----12层18层高层住宅几层最好。
高层18层的黄金楼层是哪层?
一般来说,高层18层公认的黄金楼层为:5-10层,12层以上,只要没有阳光遮挡的都可以。33层楼房的黄金楼层。
一般而言,对于小高层、高层产品来说,三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外,整体舒适度高些,包括采光、噪音等方面。
对于18层的小高来说,12层在上诉所说的区间段内,高度适中,采光效果也比较好,上下水也不受阻。18层的楼房哪几层最贵。
高楼层缺点
1、等电梯时间长。针对一些高层住宅来说,基本上每个楼栋里面都会配置电梯的,因为楼层数比较多,如果没有电梯的话,出行就会变得非常不便,可是有的时候,就算是在有电梯的情况下,出行也会带来不便的,因为楼层多,住户也多。所以在上班上学高峰期的时候,就会出现电梯等候的状况,而且等候的时间还挺长,无形间的就会增加住户时间上的成本,而且有些城市当中,高层住宅所分摊的费用也会更高。
2、发生意外难逃生。高层住宅里面都会预备消防措施的,但就目前的情况来说的话,消防车上面的消防云梯,总的长度也就只能达到28到30层的样子。但现在很多高层住宅30层根本就不止,甚至有的还要高达40层,这样越往高处走的房子,反而在安全上面就会失去保障了,如果说30层以上的房子发生火宅的话,那么就极有可能的因为楼层过高的缘故,而增加了救援的时间。
买18层楼房好,18楼是一个十分理想的适合全家人居住的楼层。
18楼采光好:由于18楼处于一个不高不低的位置,因此它的采光是非常好的。另外,由于现在的楼层越建越高,在底层住着一天都不会接触到阳光,而18楼这个位置刚好,相较于底层的终日不见阳光且一直非常潮湿的楼层而言,18楼真的是一个很好的楼层。
18楼的空气质量是十分好的:由于现在的人们每天都在抵抗雾霾的侵袭,但是雾霾这个东西是无处不在的,如果可以住在18楼,18楼高处空气流通快,雾霾基本是不存在的。
小高层住宅主要指7层~11层(广义特指7—18层)高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:
(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。
(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
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